Accueil ----Maisons / Villas / Fermes Ollon (VD) - Grande maison de 7 pièces, de 1850, entièrement rénovée - dans la nature.

Ollon (VD) - Grande maison de 7 pièces, de 1850, entièrement rénovée - dans la nature.

Réf : Ollon alpama 1'590'0

 

Adresse :

1867 OLLON
Prix de vente : 1 590 000 chf
Charges : Nous consulter
Frais : Nous consulter

Description :

Surf. habitable : 350 m²
Surf. terrain : 1085 m²
Nombre de pièces : 7

 
Cette grande maison de 7 pièces pour environ 350 m2 habitables est un ancien moulin construit aux environs de 1850 et elle est entièrement rénovée.

La maison est distribuée sur deux niveaux plus un grand sous/sol.
Elle est érigée sur une belle parcelle totalement plate, de 1085 m2 et elle est entourée de parcelles agricoles, ce qui lui confère un dégagement total sur la plaine et les montagnes environnantes.

La maison peut convenir pour une famille, même nombreuse, mais également pour une activité.
(Actuellement la maison servait de cabinet médical.)

Elle pourrait également recevoir des animaux, chevaux et autres.

Aménagements extérieurs et nombreuses places de parc disponibles

Situation

Situé au lieu-dit "la Salaz", à proximité immédiate de la Gryonne et de la mine de Sel, entre Bex et Ollon, entourée de parcelles agricoles.


- 20 minutes de la frontière Française
- 30 minutes de Lausanne
- 1h30 de Genève

Commune

Ollon se trouve à quelques minutes d'Aigle, sa situation géographique est un atout certain, à la fois proche des stations de ski et de l'entrée d'autoroute, de la ville de Montreux et de l'aéroport international de Genève (1h30). 

Ce village de 6200 habitants jouit d'un ensoleillement maximum, d'un micro - climat bienfaisant et il se situe au centre du Chablais Vaudois.
.
Sa position, au sein de la plaine du Rhône, lui confère une situation privilégiée, à la fois proche de la frontière du Bas-Valais où se situe la ville de Monthey et de Collombey, que des agglomérations Vaudoises de Bex et Aigle.

Ollon est à moins de 5 minutes de l'autoroute A9 mais n'en subit aucune nuisance sonore.
Elle est à proximité de la ligne ferroviaire du Simplon et de la ligne Aigle–Ollon–Monthey–Champéry (AOMC).

Ollon se situe à équidistance des centres commerciaux de Collombey et d'Aigle et est au centre du carrefour menant aux stations de ski des Alpes Vaudoises, telles que Villars-sur-Ollon, Gryon, Leysin, Les Mosses et les Diablerets ou des stations de ski des Portes du Soleil, telles que Morgins, Torgon ou encore Champéry 

C’est un village profitant d'une situation idyllique pour les amateurs de sports de montagnes en tous genres.

Plus d'informations : www.ollon.ch

Accès

La maison dispose d'un accès aisé depuis une route goudronnée et de 7 places de parc extérieures.

Commerces

Tous les types de commerces, petits artisans ou grands centres commerciaux se situent à moins de 5 à 10 minutes en voiture, qu'ils se situes à Bex, Ollon, ou dans les zones d'activités d'Aigle ou de Collombey.

Transports

Un arrêt de bus est situé à 150 mètres et assure la liaison avec la gare de Bex.
La gare d'Aigle est à moins de 10 minutes en voiture.
L'entrée d'autoroute de St--Triphon est située à 5 minutes.
5 minutes de l'aéroport de Bex
1,5 heures de l'aéroport de Genève

Loisirs

Les activités aquatiques possibles sur le lac Léman sont situées à moins de 20 minutes, à Villeneuve ou au Bouveret

Stations de ski :
à moins de 20 minutes de la majorité des Stations de ski des Alpes Vaudoises, telles que Villars-sur-Ollon, Gryon, Leysin ou encore les Diablerets...
à moins de 25 minutes des stations de ski des Portes du Soleil, telles que Champéry, les Crosets, Morgins ou bien encore Torgon et Champoussin...
à moins de 1h de Crans-Montana et Verbier

Vélo, de route ou vtt.

Balades et randonnées.

Vols (depuis l'aéroport de Bex)

Construction

Grande maison construite autour de 1850 avec usage de pierres de St-Triphon, que l'on retrouve dans les caves et au rez-de-chaussée où elles constituent l'escalier permettant d'accéder à l'étage supérieur.

La maison a subit une première rénovation totale en 1994, par la suite elle a été entretenue, pour de nouveau subir une grosse rénovation, que se soit techniquement ou cosmétiquement parlant, en 2014 et 2015.

Sous-sol

Le sous-sol se compose d'un accès direct depuis le jardin, donnant sur une grande pièce ouverte, elle-même distribuant une buanderie, un WC douche, 2 grandes caves "à l'ancienne" avec présence de pierres de St-Triphon, un atelier, un abri PC et le local technique.

Rez-de-chaussée

Deux entrées séparées, une donnant sur le spacieux séjour équipé de baies vitrées coulissantes, complété d'une pièce indépendante avec cheminée, séparée du reste du salon par un simple galandage.

L'autre entrée avec dégagement, donne d'une part accès à la cuisine fermée, elle-même avec un accès sur le salon/salle à manger à l'aide d'une porte coulissante et d'autre part, accès à une chambre à coucher avec salle de douche et wc attenant.

Le niveau se complète d'un wc visiteurs et de l'escalier permettant d'accéder à l'étage, construit en pierres de St-Triphon et muni d'un garde-corps métallique.

1er niveau

Depuis le haut de l'escalier, une grande chambre à coucher avec salle de bain attenante et terrasse ainsi que 2 chambres enfants avec une grande salle de bain commune.

Combles

Un dernier escalier permet d'accéder à une spacieuse pièce, aménagée et isolée.

Aménagements extérieurs

7 places de parc goudronnées.
Des cabanons extérieurs pouvant accueillir matériels et animaux.
Biotope
Grande Terrasse

Particularités

Une mention de précarité de droit à bâtir est inscrit sur la parcelle, plus de détails sur demande.

Remarques

Il est possible de louer un bout du terrain agricole situé devant la maison.

Géolocalisation du bien :

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